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CABRIES

Maison à vendre de 6 pièce(s) avec 5 chambre(s)

530 000 €

Au pied du charmant village de Cabriès, au sein d'un lotissement de 14 maisons construites en 1977 par architecte, cette villa mitoyenne côté Est, très bien pensée, de 129 m2 habitables Loi Carrez, vous séduira par ses beaux volumes lumineux et ses extérieurs.

De l'entrée, quelques marches vous permettent d'accéder à un salon-séjour traversant qui ouvre largement au sud sur terrasse et jardin et au nord sur balcon à la vue dégagée.
La cuisine séparée, non aménagée, est spacieuse et donne également sur la terrasse sud.
Deux chambres se partagent une salle d'eau communicante; la chambre sud ouvre sur la terrasse et l'autre au nord dispose de son balcon.
Un dégagement avec 2 placards et un grand cabinet de toilette complètent ce rez-de-chaussée sur-élevé.

L'étage est composé d'une salle de bains avec wc et de 3 chambres, chacune avec balcon et grand placard.

Cette villa est pourvue d'un immense sous-sol semi-enterré qui comprend une buanderie de 5,75 m2 avec fenêtre, une cave de 12,48 m2, une grande pièce de 28,55 m2 avec fenêtre et un garage de 28 m2.

La maison est implantée sur un terrain piscinable, au calme absolu dans un écrin de verdure.

Commerces à pieds, proche écoles et arrêt de bus, accès aisés aux différents axes routiers et autoroutiers.

Chauffage électrique par convecteurs -
Production d'eau chaude par 2 ballons électriques -
Huisseries et volets en bois teck - Double vitrage -
Tableau électrique aux normes -

Co-propriété de 14 lots sans procédure en cours -
Charges annuelles de 725 € -

Prix de vente : 530.000 € -
Honoraires charge vendeur -

Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT -
Portable: 06 85 66 87 59

129

Surface : sur 129

6
pièces

6 pièces

5
chambres

5 chambres

1
salle de bain

1 salle de bains

1
parking(s)

1 salle de bains

Maison • CABRIES

Type de bien : Maison

Surface terrain : 400 m²

Surface habitable : 129 m²

Nombre de WC : 2

Chambres : 5

Référence : 32551140PER

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